一時(shí)激起千層浪,各地層出的“限購(gòu)”預(yù)熱還沒(méi)有過(guò)去,中國(guó)地產(chǎn)隨著“雄安特區(qū)”的推出,再一次占據(jù)了熱門(mén)頭條,一夜飆升房?jī)r(jià)讓我們看到了炒房者的悲歡,也讓我們看到部分國(guó)人對(duì)于購(gòu)房的另一種“剛需”。在國(guó)家指正房地產(chǎn)應(yīng)回歸“住房本質(zhì)“背景下,中國(guó)房產(chǎn)除因“政策”、“跌漲”引人矚目外,房地產(chǎn)作為支柱行業(yè),本身就有很多值得我們關(guān)注的地方。隨著國(guó)家“互聯(lián)網(wǎng)+”政策的推動(dòng),互聯(lián)網(wǎng)科技蓬勃發(fā)展,傳統(tǒng)行業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)科技的融合方式日新月異,如“數(shù)字多媒體技術(shù)“為消費(fèi)者帶來(lái)的“沉浸式購(gòu)物“體驗(yàn)正悄然改變著人們的生活習(xí)慣和消費(fèi)方式,同時(shí)在房地產(chǎn)領(lǐng)域,也為開(kāi)發(fā)商及購(gòu)房者帶來(lái)了全新的營(yíng)銷及購(gòu)房體驗(yàn)。

想象一下,準(zhǔn)備購(gòu)房的你,當(dāng)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)時(shí),是希望手里拿著千篇一律的樓書(shū)、宣傳單,還是希望獲取猶如身臨其境般的3D看房體驗(yàn)?zāi)?無(wú)可否認(rèn),大部分人會(huì)選擇后者。而事實(shí)上,這正是“數(shù)字多媒體技術(shù)“在房地產(chǎn)營(yíng)銷中創(chuàng)新應(yīng)用的提現(xiàn),諸如樓盤(pán)三維動(dòng)畫(huà)、投影沙盤(pán)甚至VR看房等技術(shù)已部分開(kāi)發(fā)商被融入樓盤(pán)營(yíng)銷活動(dòng)中。

隨著“互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代的到來(lái),傳統(tǒng)制造業(yè)面臨著轉(zhuǎn)型升級(jí)的挑戰(zhàn),房地產(chǎn)業(yè)作為先鋒產(chǎn)業(yè),更不例外。一直以來(lái),房地產(chǎn)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱行業(yè),隨著國(guó)家的改革開(kāi)放而蓬勃發(fā)展,開(kāi)發(fā)商之間的競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈,消費(fèi)者購(gòu)房的選擇空間越來(lái)越大。而正因?yàn)橐豁?xiàng)產(chǎn)業(yè)的快速進(jìn)步,也為其延伸領(lǐng)域的發(fā)展注入了充分的動(dòng)力,兩者相輔相成,共同進(jìn)步。

地產(chǎn)商通過(guò)對(duì)數(shù)字多媒體等高新技術(shù)的創(chuàng)新應(yīng)用,不僅實(shí)現(xiàn)“房未建成,營(yíng)銷先行”基本訴求,更讓消費(fèi)者在“全方位沉浸式“看房體驗(yàn)中,一邊享受科技帶來(lái)的視覺(jué)震撼,一邊全面清晰的提煉房產(chǎn)實(shí)用信息,進(jìn)而幫助消費(fèi)者做出準(zhǔn)確的判斷。這種高新技術(shù)使地產(chǎn)商得以突破時(shí)間和空間的局限,從根本上挖掘區(qū)域價(jià)值、投資潛力及升值空間等,將目標(biāo)區(qū)域的綜合優(yōu)勢(shì)通過(guò)視覺(jué)展現(xiàn)的方式更加立體的推送給大眾,博取和吸引更多的眼球,獲取最大的價(jià)值回報(bào)。

    不難發(fā)現(xiàn),“數(shù)字多媒體技術(shù)”在房地產(chǎn)營(yíng)銷活動(dòng)中發(fā)揮越來(lái)越重要的作用,同時(shí)其帶來(lái)的“沉浸體驗(yàn)式效果“也已逐步為其他領(lǐng)域所接受,尤其是家居、服裝、娛樂(lè)等行業(yè)所呈現(xiàn)的多媒體商業(yè)展廳,極具藝術(shù)性、觀賞性,在營(yíng)銷活動(dòng)起到了“四兩撥千斤”的效果。

    現(xiàn)如今,以數(shù)字多媒體技術(shù)為基礎(chǔ)的沉浸體驗(yàn)式營(yíng)銷手段,越來(lái)越受到市場(chǎng)的歡迎和認(rèn)可。業(yè)內(nèi)觀察人士指出,從目前消費(fèi)者對(duì)數(shù)字多媒體技術(shù)應(yīng)用的體驗(yàn)數(shù)據(jù)來(lái)看,沉浸體驗(yàn)式營(yíng)銷方式在建筑、旅游、游戲、醫(yī)學(xué)等行業(yè)發(fā)展較快,這些行業(yè)通過(guò)“技術(shù)+營(yíng)銷”的結(jié)合應(yīng)用,提高了消費(fèi)者對(duì)品牌的粘度和凝聚力。諸如,虛擬建筑場(chǎng)景漫游就是一種應(yīng)用越來(lái)越廣泛,且市場(chǎng)空間廣闊的應(yīng)用技術(shù),在數(shù)字展示領(lǐng)域逐漸顯現(xiàn)出自身的優(yōu)勢(shì)。

    專家表示,數(shù)字多媒體產(chǎn)業(yè)有望成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱行業(yè),發(fā)展前景十分廣闊。以多媒體營(yíng)銷領(lǐng)域分析來(lái)看,僅在網(wǎng)絡(luò)廣告營(yíng)銷市場(chǎng),2018 年國(guó)內(nèi)整體規(guī)模有望突破 4000 億元。但是,數(shù)字媒體行業(yè)雖然發(fā)展迅速,但相應(yīng)人才缺口較大,特別是那些既有一定藝術(shù)修養(yǎng),又有一定的理論基礎(chǔ)及動(dòng)手能力的專業(yè)技術(shù)人才。